О нас

CapitalTORG объединяет группу компаний строительной, инвестиционной, брокерской, юридической отраслей. Наш сайт основан на многолетнем опыте каждой нашей организации прежде всего в сфере создания бизнеса.

  Мы строим коммерческую недвижимость, сдаём площади в аренду, продаём готовый арендный бизнес, принимаем заявки на строительство коммерческой недвижимости по вашему индивидуальному проекту, а также постоянно приобретаем интересные и перспективные земельные участки в разных городах России.

  Высокий уровень профессионализма нашей команды позволяет мгновенно определять потенциал новой строительной площадки, а скорость нашей строительной организации позволяет воплощать наши идеи в реальность в самые короткие сроки. Юридический отдел, осведомлённый требованиями сетевых торговых компаний, предоставит исчерпывающий пакет документов, а опытные менеджеры помогут разобраться и найти тот вариант сотрудничества, который будет удобен как сетевому клиенту, так и каждому, желающему иметь бизнес, приносящий стабильный доход долгие годы.  

  В разделе Аренда представлены наши текущие проекты, где каждый арендатор может подобрать помещение. Наши менеджеры помогут вам определиться с размещением, обеспечат показ и присутствие представителя на объекте, предоставят исчерпывающую юридическую документацию по объекту, рассмотрят ваш вариант договора или подготовят свой проект.  

  В разделе Продажа вы можете подобрать в покупку не просто объект недвижимости, а готовый арендный бизнес. Каждый наш объект - это кропотливая работа целой группы компаний по поиску земельного участка, его приобретению, получению разрешительной документации на строительство, непосредственно строительству, подключению к инженерным сетям, получению правоустанавливающих документов и сдаче готовых площадей в аренду, где также необходимо учитывать требования арендаторов по техническим характеристикам объекта, его локации. Несмотря на это наши клиенты получают готовый арендный бизнес по средне-рыночной цене коммерческой недвижимости, которая подходит по техническим характеристикам арендатору и не требует затрат сил, времени и денег на приведение в состояние, удовлетворяющее требованиям арендаторов. Наши клиенты не несут финансовые риски по простаиванию площадей, а также риски по строительству, связанные с постоянными изменениями в законодательстве РФ. 

  Наши объекты - это готовый бизнес с ежемесячным фиксированным доходом и долгосрочными арендными отношениями сроком на 10 лет, что позволяет на этапе его приобретения с 100% гарантией просчитать рентабельность. Более того приобретение одного объекта может стать только началом капитализации. Наши менеджеры готовы дать консультацию по банковским программам кредитования на приобретение объекта недвижимости под залог имеющейся недвижимости, приносящей стабильный доход, а также помочь в оформлении кредита. Гарантия на объекты коммерческой недвижимости в соотвествии с законодательством РФ. 

  Если вы не смогли найти подходящий вам объект аренды или готовый бизнес в вашем городе, мы готовы выполнить заказ на строительство в вашем городе или поиск готовой интересующей вас недвижимости в вашем городе. Наши менеджеры предложат арендаторам варианты из имеющейся базы коммерческой недвижимости и земельных участков для строительства на территории РФ, а также могут выполнить поиск по заданным параметрам. Инвесторам мы можем предложить готовый бизнес в вашем городе, выполненный по вашему заказу в срок до 1 года. При этом своих перспективных клиентов мы также ограждаем от рисков финансовых потерь, всвязи с чем все расчёты в данном варианте сотрудничества будут осуществляться после предоставления правоустанавливающих документов на объект коммерческой недвижимости по факту окончания строительства. Более подробно схему сделки при заказе объекта можно уточнить у менеджера.  

  На протяжении 5 лет мы сотрудничаем с сетевыми торговыми компаниями в части сдачи торговых площадей в аренду, поиска объектов коммерческой недвижимости, строительства объектов коммерческой недвижимости на заказ. Знание технических характеристик объектов, запрашиваемых сетевыми клиентами, требований к локации и инженерному оснащению объектов, высокий профессионализм и скорость реагирования на запрос, позволяют нам приятно удивлять самых предвзятых скептиков. В разделе Сетям можно найти подробную информацию о нашей строительной организации, выбрать вариант сотрудничества. Сетевым торговым компаниям мы можем предложить площади в аренду в наших объектах, подобрать объекты по запросу арендатора из базы, предложить строительство объектов коммерческой недвижимости на заказ под аренду или покупку, подобрать земельный участок на заказ из числа собственных строительных площадок и накопленной базы на территории РФ с последующим строительством и без. Для нас приемлемы все варианты строительства: как на собственном участке под ключ на заказ собственными силами и за свой счёт, так и в роли генерального подрядчика на строительных площадках клиента. 

  Наша строительная организация, имеет СРО 3 миллиарда рублей, собственную строительную технику; высококвалифицированный персонал, выполняющий проектирование, строительство любой сложности, работы, связанные с подключением и разводкой инженерных сетей, электро-разводку; имеет дополнительные подрядные организации, работающие на постоянной основе; юридическую службу, осуществляющую сопровождение строительства (оформление земельного участка, смена назначения, перенос коммуникаций, смена принадлежности к требуемому территориальному зонированию, получение согласование от Рос Авиации вблизи с аэропортами, получение согласования от Комитета культурного наследия при необходимости, подготовка проекта по объектам культурного наследия вблизи объекта строительства при необходимости, получение технических условий и дальнейшее подключение к инженерным сетям, получение разрешительной документации на строительство, технический надзор, отчётность, ввод в эксплуатацию и получение право-устанавливающей документации).  Наши менеджеры помогут подобрать земельный участок из выделенных земельных участков, а также при необходимости пройти за вас процедуры межевания  и участия в гос. торгах с последующей продажей готового земельного участка или строительства на заказ. 

  Мы дорожим нашими клиентами и готовы рассматривать различные варианты сотрудничества, удобные прежде всего ДЛЯ ВАС!