О нас

CapitalTORG объединяет группу компаний строительной, инвестиционной, брокерской, юридической отраслей. Наш сайт основан на многолетнем опыте каждой нашей организации прежде всего в сфере создания бизнеса.

  Мы строим коммерческую недвижимость, сдаём площади в аренду, продаём готовый арендный бизнес.

  Высокий уровень профессионализма нашей команды позволяет мгновенно определять потенциал новой строительной площадки, а скорость строительной организации даёт воплощать все идеи в реальность в самые короткие сроки. Мы постоянно приобретаем интересные земельные участки, на которых строим не просто здания коммерческого назначения, а создаём работающий, приносящий стабильную прибыль, бизнес. Наш отдел аренды хорошо знаком с требованиями сетевых торговых компаний, работа с которыми поставлена на поток.

  Приобретая наши объекты, вы обеспечите себе надёжную старость, опору для детей и внуков, бизнес, который всегда будет актуальным, доход не одному поколению.   

  В разделе Аренда представлены наши текущие проекты, где каждый арендатор может подобрать помещение. Наши менеджеры помогут вам определиться с размещением, обеспечат показ и присутствие представителя на объекте, предоставят исчерпывающую юридическую документацию по объекту, рассмотрят ваш вариант договора или подготовят свой проект.  

  В разделе Продажа вы можете подобрать в покупку не просто объект недвижимости, а готовый арендный бизнес. Каждый наш объект - это кропотливая работа целой группы компаний по поиску земельного участка, его приобретению, получению разрешительной документации на строительство, непосредственно строительству, подключению к инженерным сетям, получению правоустанавливающих документов и сдаче готовых площадей в аренду, где также необходимо учитывать требования арендаторов по техническим характеристикам объекта, его локации. Несмотря на это наши клиенты получают готовый арендный бизнес по средне-рыночной цене коммерческой недвижимости, которая подходит по техническим характеристикам арендатору и не требует затрат сил, времени и денег на приведение в состояние, удовлетворяющее требованиям арендаторов. Наши клиенты не несут финансовые риски по простаиванию площадей, а также риски по строительству, связанные с постоянными изменениями в законодательстве РФ. 

  Наши объекты - это готовый бизнес с ежемесячным фиксированным доходом и долгосрочными арендными отношениями сроком на 10 лет, что позволяет на этапе его приобретения с 100% гарантией просчитать рентабельность. Более того приобретение одного объекта может стать только началом капитализации. Наши менеджеры готовы дать консультацию по банковским программам кредитования на приобретение объекта недвижимости под залог имеющейся недвижимости, приносящей стабильный доход, а также помочь в оформлении кредита. Гарантия на объекты коммерческой недвижимости в соотвествии с законодательством РФ. 

  Если вы не смогли найти подходящий вам объект аренды или готовый бизнес, мы готовы выполнить заказ на строительство или поиск интересующей вас недвижимости в аренду. Наши менеджеры предложат арендаторам варианты из имеющейся базы коммерческой недвижимости и земельных участков для строительства, а также могут выполнить поиск по заданным параметрам. Инвесторам мы можем предложить готовый бизнес, выполненный по вашему заказу в срок до 1 года. Более подробно схему сделки при заказе объекта можно уточнить у менеджера.  

  На протяжении 5 лет мы сотрудничаем с сетевыми торговыми компаниями в части сдачи торговых площадей в аренду, поиска объектов коммерческой недвижимости, строительства объектов коммерческой недвижимости на заказ. Сетевым торговым компаниям мы можем предложить площади в аренду в наших объектах, подобрать объекты по запросу арендатора из базы, предложить строительство объектов коммерческой недвижимости на заказ под аренду или покупку, подобрать земельный участок на заказ из числа собственных строительных площадок и накопленной базы с последующим строительством и без. 

  Наша строительная организация, имеет СРО, высококвалифицированный персонал, выполняющий проектирование, строительство любой сложности, работы, связанные с подключением и разводкой инженерных сетей, электро-разводку; имеет дополнительные подрядные организации, работающие на постоянной основе; юридическую службу, осуществляющую сопровождение строительства (оформление земельного участка, смена назначения, перенос коммуникаций, смена принадлежности к требуемому территориальному зонированию, получение согласование от Рос Авиации вблизи с аэропортами, получение согласования от Комитета культурного наследия при необходимости, подготовка проекта по объектам культурного наследия вблизи объекта строительства при необходимости, получение технических условий и дальнейшее подключение к инженерным сетям, получение разрешительной документации на строительство, технический надзор, отчётность, ввод в эксплуатацию и получение право-устанавливающей документации).  Наши менеджеры помогут подобрать земельный участок из выделенных земельных участков, а также при необходимости пройти за вас процедуры межевания  и участия в гос. торгах с последующей продажей готового земельного участка или строительства на заказ. 

  Мы дорожим нашими клиентами и готовы рассматривать различные варианты сотрудничества, удобные прежде всего ДЛЯ ВАС!